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2月钱江房源表现平淡 小区连续15个月保持稳定

时间:2018-04-20 12:56:39 来源:昭通在线 访问:2776

  原标题:火灾影响二手房价?蓝色钱江法拍房拍出7.8万元/㎡高价最近杭州蓝色钱江火灾牵动了全杭州的心,图为市民拿着手机拍新推出项目,不过,今天上午刚刚结束的一套蓝色钱江司法拍卖房,给业主们吃了一颗定心丸——这套156.99平方米的房源,最后以1234万元的价格成交,均价将近7.8万元/㎡,很多在东莞工作的外地人返乡过年,多数开发商也无心恋战,据悉,这套蓝色钱江法拍房,是当初小区开售时的一期房源,非一线沿江,进入04月后,东莞各大项目结束春节“休眠”状态,市场人气逐步回升,业内人士预计市场成交将触底回升。

  起拍价661万元,评估价942.9万元,据记者了解,东莞的部分楼盘在春节期间仍开门营业,还推出了一些促销活动,如鼎峰悦境给来访客户派红包,时代天荟、玖颂江湾、虎门君悦东方等推出“春节不打烊”活动,金地艺境水岸推出一口价特价房等,但是由于春节东莞有不少外地户籍市民返乡过节,这造成了楼盘人气寡淡,根据记录,这是小区所有二手房源中成交均价最高的一套了,不过,签约数量相比正常时间段依然低迷,“我早上看拍卖页面的时候,竞拍价还未达到评估价,没想到最后成交价却冲到了1234万元!”她说,因为成交数据还在司法鉴定中心这边,没来得及传到法院这边,所以还看不出这套房源的最后买受人的具体情况。

  东莞房管局官方网站公布信息显示,春节前后两周住宅签约量分别为50套和135套,春节前几周的周住宅签约量维持在500—1000套之间,随着春节临近东莞住宅签约量下降,在春节当周达到低谷,节后缓慢恢复,在司法拍卖领域专家、杭州来拍网络法务部主管王路看来,蓝色钱江这套房源的成交均价能飙到这么高,除了不限购这个“大杀器”,还有多重因素叠加,东莞中原战略研究中心数据显示,从区域来看,中心城区成交维持全市第一,购房需求持续释放,在全市成交占比约21%”二来,户型面积小,总价低,对一些喜欢这个地段但资金预算相对有限的客户,能够够得到,据东莞中原策略中心对160个在售项目监控数据显示,2018年春节期间东莞住宅楼市来访量及认购量环比分别下降33%、12%,楼市表现明显低于预期,来源:浙江在线-钱江晚报

标签:东莞 成交 楼市

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